Allegra-NSW
總覽
悉尼內城頂層Penthouse開售！限量三個席位，臨近悉尼超大水上公園！
Allegra位於Surry Hills，Green Square和悉尼CBD之間，堪稱黃金區位。
住宅包括4棟大氣的建築，高度從6至13層不等，共260套單層或複式公寓，且有高端的三層及四層樓別墅式公寓及精緻的頂層公寓。
Allegra戶型擁有堪稱周邊地區最大的室內面積，戶型種類包括一房、一房+多功能室、兩房、以及三房，許多一房公寓帶有大面積的書房，是居家辦公的絕佳場所。
低層住宅可以觀賞Gunyama Park公園怡人的綠地美景，高層住宅則坐擁北面美妙絕倫的悉尼CBD城市天際線，或東南面壯闊的海岸線風光。居民們還能享受景觀花園、BBQ餐區、五星級配套設施以及多個臨街商鋪 。
·專案概況·專案名稱：Allegra
地址：94 Epsom Road Zetland, NSW 2017
房源類型： 精裝公寓
總套數: A|B|C|D|E 5棟 260套 包括：11套3層及4層聯排別墅
專案戶型：1房、1房+多功能房，2房，3房，3+聯排別墅
產權性質：永久產權
開發商：Meriton
預計完工日期：2022年下半年
澳洲老牌開發商Meriton 美利通，位於Zetland的全新專案Allegra，開車10分鐘到悉尼CBD，位於一個經整體規劃的區域，周邊有圖書館、購物中心、水上中心、體育中心等各種配套設。除此之外還包括Green Square火車站在內的公交設施，機場線、內西線和城南線等火車線路在此交匯，四通八達；相鄰站是悉尼中央車站（Central）和Mascot火車站。門口的公交巴士，可直達名校和各大高等學府，包括新南威爾士大學、悉尼科技大學和悉尼大學等。
·極佳位置·Allegra毗鄰頂級的Gunyama Park水上娛樂中心：一座堪稱世界一流的水上運動中心；Allegra 距離悉尼CBD僅4公里，步行500米至Meriton打造的The Gallery Woolworths超市，距離East Village購物中心和Green Square火車站僅900米。
·區域介紹·《悉尼大都市計畫2036》中，Green Square 包含 Zetland，Waterloo，Alexandria，Rosebery，和一部分的 Beaconsfield，是是悉尼市中心政府在100多年來第一次投下鉅資，130億的一個舊城改造。對於Zetland相信大家都不會陌生，Green Sqaure和Zetland實際上屬於同一個郵遞區號，曾在2012年由悉尼市長Clover Moore宣佈Green Square Town Centre計畫啟動以來，此區現已經基本成型了。
·公寓特色·– 室內水上活動中心內設有恆溫泳池、Spa和桑拿房
– 器材齊全的健身房
– 四個精緻的景觀花園、戶外BBQ和開放式草坪
– 專職的物業經理
– 完備的安保監控系統，包括CCTV閉路電視監控，門禁對講系統和專職安保
– 大部分戶型皆帶車位，可通過電梯直達安保地下停車場，同時配有住戶和訪客車位
– 電動汽車充電樁
– 底層設有零售商圈，包括八個直鄰Gunyama Park公園的商鋪
– 低碳環保，節能生活 ：
1. Allegra開發專案的平均隔熱舒適度評級高達6星，所有外牆均經過絕緣處理，確保室內能保持冬暖夏涼的舒適溫度，所有的窗沿和門縫都配有門窗封，以降低室內外的熱傳遞，起到保溫作用，所有公寓中有安裝空氣增壓室，保證整個專案中的良好空氣流通和空氣品質
2. 所有公寓配有節能空調，可降低能源消耗，公寓內裝配有節能燈，降低光源帶來的能源消耗，所有公寓配有3.5星洗碗機及2.0星節能烘乾機，太陽能板連入通用能源，可降低物業費用。
3. 水源循環系統可用於景觀植被迴圈、洗車及馬桶，所有住宅配有4星級節水馬桶，所有住宅廚房和洗手間均配有4星級節水龍頭，所有公寓都配有優質智能節水淋浴噴頭，在減少水耗的同時，亦能保障舒適的沐浴體驗。
在限量的聯排和頂層Penthouse公寓外，Allegra更有周邊地區首屈一指的大戶型高級公寓。低層住宅可以觀賞Gunyama Park的綠地美景，高層住宅則坐擁北面標誌性的悉尼CBD天際線。樓盤擁有高級的配套設施和精緻的景觀花園，為居民們提供了全年都能暢享的休閒和社交場所。除了標配的泳池、Spa、健身房和景觀花園，還配有電動汽車充電樁，讓擁有電動車的業主在公寓裏也能為汽車充電。與Allegra僅一街之隔的Gunyama Park現在已經正式開放;
從Allegra出發步行就能走到Green Square圖書館。
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Meriotn（美利通）是澳大利亞最大的公寓式地產開發商。成立至今超過57年曆史。Meriton有一位年逾耄耋並聰明了一輩子的當家創始人Harry Triguboff，作為澳州首富，他的商業眼光無與倫比。Meriton成為澳洲最大開發商的理由：
– 在悉尼、布裏斯班和黃金海岸等地建造了逾70,000套公寓
– 新州30%的公寓是由Meriton建造的
– Meriton品牌及其創始人已有50餘年的行業經驗
– Meriton的全部開發專案在正式發售前均已獲得DA審批，並已開始動工興建。相比之下，一些同行業競爭者，則是在未獲DA審批和貸款資金保障的情況下，便急於推向市場傾銷。
– Meriton洞悉未來的發展方向，並時刻關注人們所嚮往的生活方式，以便在建造新的專案時取得品質與設計的創新。
– Meriton的開發專案通常都選址於靠近商業區、名校學區和交通樞紐區域的黃金地段。
– Meriton保持著100%的專案完工記錄, 為每一位投資者提供交付時即有租客入住的保障, 將竭力保證您的投資公寓獲得最大的租金回報。
– Meriton的駐地工作人員將負責物業的維護工作，並負責管理投資公寓的出租事宜 。
細節
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Price:from AU$721,000
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建造年份：2022
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物業狀況：
平面圖
1 Bedroom+1 Study
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