Linden-Samma Place-VIC

119-125 & 131 Bell Street, Ivanhoe VIC 3079, Australia

from AU$425,000

Apartment

Overview

Samma Place 是 Samma 集團的旗艦開發項目。在過去20多年，Samma 集團已在墨爾本完成開發多個項目，提供超過1,500套住宅。Samma 集團專注細節、追求完美，對開發項目的質素有著極高的要求，贏得了卓越聲譽。正是這種執著追求，Samma Place 將成為 Ivanhoe 的地標性建築。

Samma Place 項目共有四期，第一期發售的是樓高14層的 Linden。Samma Place 提供1-3房連車位單位，項目單位間隔四正實用，充分利用自然採光，獨特的層疊式露台設計提高了住戶的私隱。3樓以上的單位坐擁開闊的繁華市景、丹農山脈（Dandenong Ranges）、金萊克國家公園（Kinglake National Park）和馬其頓山（Mount Macedon）的壯麗景色。屋苑設有完善的公共設施，包括天台花園、健身室、游泳池、戶外電影院、燒烤設施、和共享工作空間等。

地址: 87-131 Bell Street, Ivanhoe VIC 3079
發展商: Samma Property Group
建築設計: Rothelowman
地契類別: 永久產權
落成年份（預期）: 2022 (第一期的 Linden)
單位數目: 分4期，合共提供489個
一房單位面積: 59.6m² 起
兩房單位面積: 74.4m² 起
三房單位面積: 114.6m² 起

Ivanhoe 社區基建發展成熟，交通便利四通八達，區內擁有多所中小學。

坐擁30分鐘黃金生活圈
5分鐘 – 區內中小學、拉籌伯大學、周邊醫院
10分鐘 – 大型購物、運動中心
25分鐘 – 墨爾本 CBD
30分鐘 – 墨爾本機場

作為維州政府指定的 NEIC 之一，政府聯同拉籌伯大學推動教育及醫療產業升級，並將帶來接近30,000個新的就業機會。Ivanhoe 得到年輕專業人士的青睞，尤其是在拉籌伯大學及醫療機構工作人士。地區樓價在過去20年上升390%，年均增長6.7%，預期租金收益超過5%。疫情下當地的租賃市場亦有亮麗表現，Ivanhoe 房產空置率仍然維持在約2%的低位，相對於 CBD 達8.8%的高位，實在令人亮眼！

鄰近拉籌伯大學（La Trobe University）和多個先進的醫療機構，包括奧斯汀醫院（Austin Hospital），醫院提供維州唯一的急性脊髓損傷、肝臟移植服務，同時是全澳最繁忙的胸肺外科手術醫院。

據 Good Education Group 稱，艾芬豪文法學校 (Ivanhoe Grammar) 被稱為鑽石谷地區頂級學校。私立學校在艾芬豪（Ivanhoe）和普倫蒂（Plenty）的校園名列榜首，其次是天主教女子學院（CLC）和艾爾瑟姆學院（Eltham College），並列第二。邦多拉的游行學院名列前四。排名是根據記錄了40多個學習分數最高的學校計算得出的。教育集團首席執行官克裡斯·萊斯特（Chris Lester）表示，這對學校而言是“巨大的成就”。

作為墨爾本最富裕的郊區之一，Ivanhoe 擁有星羅棋布的商店、市場和零售店，為居民提供周到的服務。無論是自駕還是選擇乘坐火車或者公共汽車，都很容易到達區內的各處景點。因此您可以在主要購物街區上的眾多咖啡館和餐館與朋友共進早午餐，或者在 Ivanhoe 高爾夫球場打場高爾夫球。當然您也可以在艾芬豪公園（Ivanhoe Park）打網球，在哈奇（Hatch）欣賞當代藝術，或在 Ivanhoe 制商品市場（Ivanhoe Makers Market）瀏覽手工藝品等等。

Northland Shopping Centre 是當地最大的購物中心之一，距 Ivanhoe 僅7分鐘路程。

Northland Shopping Centre: 7 minutes

Woolworth Supermarket: 6 minutes

Warringal Shopping Centre: 5 minutes

Bell Street Shopping Precinct: 2 minute

Description

Samma Place

Samma Place, Ivanhoe will be an architecturally exciting, master-planned community set amongst elevated, leafy landscaped surroundings.

Linden will be the first stage of Samma Place.

Linden

Ivanhoe is renowned for its magnificent homes, beautiful tree-lined streets, and its leafy green environment.

The architect’s vision for Linden was to bring Ivanhoe luxury to apartment living, with timeless architecture and cascading garden terraces.

It will be one of the most distinctive, landmark addresses in Ivanhoe.

Ivanhoe

Just 10kms north of Melbourne CBD, bounded by the winding Yarra River and Darebin Creek, Ivanhoe is one of Melbourne’s oldest, most affluent suburbs.

Many years ago, Ivanhoe residents planted thousands of trees and built railway stations, roads, schools, hospitals, magnificent homes, and buildings.

Today, Ivanhoe’s fortunate residents reap the benefits of that investment with majestic, leafy tree-lined streets and access to some of the finest education, transport, dining, shopping, and health facilities in the country.